ЖЭУ № 13, город Салават

[Просто]

Купили квартиру. Батареи отопления в нескольких местах текут, и при пуске тепла могут просто тупо лопнуть. тогда будет всемирный потоп. Позвонила в ЖЭУ и спросила будет ли замена бесплатной (надо просто убрать несколько секций)? На что мне ответили - конечно, эта работа будет платной! Законно ли это? Или они обязаны выполнить работу бесплатно. Подскажите как быть в этой ситуации?
Заранее всем спасибо за помощь

[3aJaC]

...ЧиЧас За ЛюБую РапоТу НаДа ПлаТить!!!
А Када КварЬтиРю ПакуПали на Чё СматреЛи-Та?!!

[Гост]

Купили квартиру. Батареи отопления в нескольких местах текут, и при пуске тепла могут просто тупо лопнуть. тогда будет всемирный потоп. Позвонила в ЖЭУ и спросила будет ли замена бесплатной (надо просто убрать несколько секций)? На что мне ответили - конечно, эта работа будет платной! Законно ли это? Или они обязаны выполнить работу бесплатно. Подскажите как быть в этой ситуации?
Заранее всем спасибо за помощь

Сейчас по закону вроде бы многое бесплатно, но на самом деле бесплатно никто делать не будет или замучаешься ждать. За всё нужно платить!

[3aJac]

... ХеХ, В НаШеМ Ни СтАндАртНам ГаСутАРсТве, МаЛа Чё Па ЗаКоНу... БоЛе КаК на ЗоНи - Па ПаняТияМ!

[терпение на исходе]

Купили квартиру. Батареи отопления в нескольких местах текут, и при пуске тепла могут просто тупо лопнуть. тогда будет всемирный потоп. Позвонила в ЖЭУ и спросила будет ли замена бесплатной (надо просто убрать несколько секций)? На что мне ответили - конечно, эта работа будет платной! Законно ли это? Или они обязаны выполнить работу бесплатно. Подскажите как быть в этой ситуации?
Заранее всем спасибо за помощь

у меня такая же ситуация. (но мне тоже пока не поменяли) Если есть между жителями и жэу протокол о выводе радиаторов отопления с общедомового имущества тогда ничего бесплатно делать не будут. В моем жэу тыкают в лицо каким то постановлением верховного суда в часном случае - оно не правомерно, хотя старший юрист в дезе бъется и доказывает что это правильно. НА КОЛ ИХ ВСЕХ!!!!

[Гость]

в правилах говорится, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления состоящая из стояков,обогревающих элементов,регулирующей и запорной арматуры,коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии,а также другого оборудования,расположенного на этих сетях.

я так понимаю,если нет отключающих кранов на радиатор это общедомовое имущество, т.е. это текущий ремонт при аварии с заменой радиатора. Мы за это платим каждый месяц.

а тыкать они конечно будут,че им делать-то еще остается. для этого и сидят там юристы)))

[qqwer]

Купили квартиру. Батареи отопления в нескольких местах текут, и при пуске тепла могут просто тупо лопнуть. тогда будет всемирный потоп. Позвонила в ЖЭУ и спросила будет ли замена бесплатной (надо просто убрать несколько секций)? На что мне ответили - конечно, эта работа будет платной! Законно ли это? Или они обязаны выполнить работу бесплатно. Подскажите как быть в этой ситуации?
Заранее всем спасибо за помощь

Если она аварийная, то надо к ним ходить, ходить, ходить!!!
я все таки добился бесплатной замены радиатора!!! даже столько же секций поставили

[Гость]

Постановление ГОССТРОЯ РФ от 27.09.2011 № 170, в соответствии с которыми определяется перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Из этих правил следует, что:

в соответствии с п.1 пп 1.7.5 аварийное состояние жилого дома,его части, отдельных конструкций или элементов инженерного оборудования, вызванное несоблюдением нанимателем, арендатором или СОБСТВЕННИКОМ жилого помещения по его вине устраняется в установленном порядке обслуживающей организацией.

в соответствии с п 2 пп 2.2.6 заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их поступления, не позднее чем на следующий день должно быть организованно их устранение.
Аварийные заявки устраняются в сроки, указанные в приложении №2 . прил.№2 - неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений с фитингами, арматурой и приборами водопровода,канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления,газооборудования - предельный срок выполнения - немедленно!

о постановлении суда,которым тыкают.
выписка из решения верховного суда от 24.11.2011 пр №КАС 09-547, где четко написано "...Расположенные в квартире собственника приборы отопления индивидуализированы и обслуживают одно конкретное помещение, поэтому не могут быть отнесены к общему имуществу многоквартирного дома..." . Из этого следует, что если ваши радиаторы отопления не имеют отключающего устройства, значит они являются частью отопительной системы многоквартирного дома и не могут функционировать отдельно от всей отопительной системы дома. Это общее имущество, замена соответственно за счет ЖЭУ.

Ходить тоже никуда не нужно. Сделали заявку или написали заявление и всё. Если отказывают, требуйте письменного отказа. Дальше ЖКЗ и ГЖИ (Уфа)

Удачи!

[просто]

Это ЖЭУ вообще что-нибудь делает? Кроме как получает зарплату и хамят? В каком-нибудь доме, относящемся к этому ЖЭУ делали кап.ремонт? У нас в доме трубы - ппц, их не меняли с момента постройки дома походу. Подъезды страшные. Мусорки нет - какая то свалка просто на улице на асфальте, которую все время поджигают . А из подвала такие ароматы - мимо не пройти - обморок от интоксикации обеспечен. Мне в том году отказались менять радиаторы, которые были в аварийном состоянии. Пришлось экстренно покупать самим и за доп.плату менять. Жители как-то походу смирились.
Я прошу прощения, что вновь приведу в пример то, где я ранее жила, у нас поначалу жэу тож деньги прикарманивало, но жители быстренько собрались, "промыли" мозг начальнику жэу и - о чудо! - каждый год делали ремонт, подъезды были всегда светлыми и чистыми, в каждом подъезде видеонаблюдение установили, в подвалах поставили счетчики на отопление и летом мы не платили за него. И квартплата, кстати, была ниже чем здесь, хотя кв. была больше.
За что мы тут платим? В жэу придешь - тебя так перепосылают и г***ном обольют с ног до головы, что потом сутки ходишь в шоке.

[Ален]

Деньги в основном идут на содержание управляющей организации "Жилкомзаказчик" и ее ЖЭУ, также прибыль "извлекают" из наших платежей, а на состояние домов им ровным счетом наплевать. Отчеты о произведенных работах только на бумаге. А вы пробовали проверять выполненные работы? Проверьте и откроете для себя много интересного. И собрания проводите, перечень работ требуйте.