ООО "Жилкомзаказчик" (ЖКЗ) в Салавате

[Гость]

Учредитель Миниахметов абый не только в ЖЭУ-1,2, но и в новом ООО "Мир", адрес- Бекетов 4-19, сходите, посмотрите, что за ООО? Там можно найти все авто, их там десятки, жилые помещения на несколько лимонов, производственная база и многое другое, переведенное из ООО ЖКЗ. Так что, сейчас у ЖКЗ ничего нет, одни лопаты , да веники остались. Удобный случай для банкрота, и туда ЖКЗ идет уверенно, думает, что все получится, как на оптике.

Мошенничество чистой воды! Люди платили деньги на содержание своих домов, а хозяева управляющей организации приобретали жилые и нежилые помещения, иномарки, и все это передали ООО "Мир", организации, которая неизвестно чем занимается. А на содержание домов у них денег нет, такой ответ на все просьбы жителей выполнить какие-либо работы. Куда смотрит власть города и контролирующие органы!

[Гость]

А вы квитанции получили? Читали, что написано на обороте квитанции? Следующая стадия- повтор 2008 года, когда без меня, меня женили. Сейчас под общим УРА!!! дома, как мешок картошки, передадут самим собственникам на непосредственное управление. По закону, дома не передаются, это собственники на собрании должны выбрать способ управления, расторгнуть договор с ЖКЗ, а затем все переложится на плечи собственников. Но самое главное, если жители не смогли или не успели провести собрание по установлению размера(тарифа) на содержание и ремонт жилья, по закону в таком случае устанавливает Администрация. А уж Администрация нарисует ту ЦИФИРКУ, которую хотел ЖКЗ. А при управлении управляющей организацией, как сейчас, Администрация, местные органы власти не имели право этого делать. Сейчас же за капремонт деньги пойдут не к управляющим организациям, да и долги по коммуналке у них перевалило за миллионы перед ресурсниками. И долги пропорционально повесят домам, все будет, там уже готовятся договора на подпись, чтобы все хором согласились, чтобы обслуживала только ЖКЗ. При непосредственном управлении собственники сами управляют, но на обслуживание дома имеют право заключать договора с любой управляющей организацией. А местные органы должны обьявить тендр на обслуживание.

[Ё-моё]

Дорогие Салаватцы! Всех нас ждёт необычайная радость - к празднику весны и труда 1 Мая НАКОНЕЦ-ТО ОТКЛЮЧАТ УЖЕ СТАВШЕЕ НЕНАВИСТНЫМ ЗА ДОЛГУЮ ЗИМУ ТЕПЛО В ДОМАХ. Ура, товарищи!

[Чемберлен]

А мне так нравится логотип этой организации! Но слоган нравится ещё больше! Удивительная, да что там говорить - просто уникальная честность! Это в наше-то циничное время. Вы видели? Нет? Там написано - ЖКЗ с нами лучше! Понимаете: ЖилКомЗаказчику с нами лучше! Конечно лучше, это без нас ему плохо, а снами (и нашими деньгами) ему очень хорошо.

[Гость]

Внимание! Началась очередная операция ЖКЗ по обману населения! В 2008, 2010гг они выбирали себя управляющей компанией, нарушая все законы. Сейчас они решили за собственников сменить способ управления на непосредственный. Протоколы собраний и новые договоры заготовлены, осталось только собрать подписи. Люди, не дайте себя обмануть в очередной раз! Задумайтесь о последствиях! Что будете иметь подписав состряпанные ЖКЗ протоколы и договоры:
1.Размер платы за содержание не уменьшится, хотя управлением они заниматься не будут;
2.Устанавливать размер платы будут без согласия собственников жилья, т.е. сколько захотят;
3.Перерасходы по коммуналке опять будут распределяться между жителями (сейчас начисляются в пределах норматива);
4.Финансирования из бюджета на капитальный ремонт при непосредственном способе управления законом не предусмотрено;
5.Штрафы за нарушение правил содержания общего имущества при проверках комитета по жилнадзору будут платить собственники;
6.Ответственность за "аховое" состояние домов полностью перекладывается на плечи собственников, хотя доведены дома до такого состояния ООО ЖКЗ
и другие негативные последствия.

[Гость]

Господа "пофигисты", почитайте что вас ожидает при "непосредственном кидалове" куда всех толкает Жилкмзаказчик и его хозяева, потерявшие или не имевшие даже зачатков совести.http://gazetavolgodonsk.ru/news/zkh/602 ... lenie.html

[марина]

вы такие наивные,а что раньше когда -нибудь было финансирование на капитальный ремонт.???все делалось только на деньги собственников!!!и даже администрация,которая должна была 10% вносить на капремонт, ни копейки никогда не вкладывала!
управляющие компании никуда нас просто так выкинуть не могут,нужно чтоб 50% домов подписало за.только при этом раскладе мы можем перейти на НПУ.
лично я ,как собственник, не вижу в этом ничего страшного...будет видно куда и сколько мы денег платим и за дядю Васю алкаша с соседнего подъезда платить не будем.пускай на этих неплательщиков давят со всех сторог РСО,все им перережут,может быть тогда хоть платить начнут

[ТГЗ]

Марина, фиг что ВЫ увидите, те же ресурсоснабжающие организации открестятся от ВАС, и скажут почему не требовали от Управ. Компании, а теперь поезд ушел т, не дошел у нас народ чтоб самому управлять. Очередной раз " ДЛЯ НАРОДА - ОТ НАРОДА". Непосредственное Управление -хорошо для небольших домов.

[Гость]

вы такие наивные,а что раньше когда -нибудь было финансирование на капитальный ремонт.???все делалось только на деньги собственников!!!и даже администрация,которая должна была 10% вносить на капремонт, ни копейки никогда не вкладывала!
управляющие компании никуда нас просто так выкинуть не могут,нужно чтоб 50% домов подписало за.только при этом раскладе мы можем перейти на НПУ.
лично я ,как собственник, не вижу в этом ничего страшного...будет видно куда и сколько мы денег платим и за дядю Васю алкаша с соседнего подъезда платить не будем.пускай на этих неплательщиков давят со всех сторог РСО,все им перережут,может быть тогда хоть платить начнут

Странно, что Вы не наивные не знаете, что с 2008 года по федеральному закону №185-фз выделялись бюджетные средства на капитальный ремонт, в том числе и управляющие организации Салавата их "осваивали". А люди софинансировали работы по капремонту в размере 5%. А вот с чего Вы взяли, что администрация должна была 10% платить совсем непонятно. Муниципалитет должен был платить за не приватизированные квартиры, но они это редко делали потому что УО им ничего не предъявляли.
А вообще не мешало бы Вам законы почитать, чтобы не писать глупости подобные той, что 50% домов должны подписать "за". Это относится к собственникам каждого отдельно взятого дома. И куда деньги уходят Вы как не видели, так и не увидите. А то, что Вы платите за дядю Васю, это очередной миф ЖКЗ, надо же Вам лапшу на уши вешать, чтобы поверили. Флаг Вам в руки и вперед и с песней на непосредственное управление. Когда получите непосредсвенно штраф за сосульку, тогда и вместе посмеемся!
А на прямые договора с ресурсниками можно при любом способе управления перейти, когда они будут готовы.

[Гость]

Неграмотной толпой легче же управлять. Поэтому и торопятся УК перебросить все на жителей. А вот с дядей Васей придется самим собственникам "поработать", воспитывать. А ресурсники не будут с вами нянчиться, вода грязная или чистая им это до лампочки, скажут, что у вас трубы ржавые, пусть УК отвечают за это. А УК "пошлют" вас ресурсникам. Вот такая карусель ожидается. В Ишимбае также пробовали на "непосредственную" жизнь, но когда этим домам отказали бюджетное финансирование во время капремонта, тогда все хором- назад, в УК. А Жилкомзаказчику это очень выгодно, он ведет полную подготовку к банкроту, у него совершенно другие интересы, нахапал, надо скорее удрать, а то вдруг кто-то мышеловку поставил!.