ООО "Жилкомзаказчик" (ЖКЗ) в Салавате

[просто Вася]

Еще появился новый метод получения денег без ведома жильцов это размещение рекламных щитов возле подъездов и в лифтах. Напоминаю, что размещать их можно только после решения собрания, а без этого нет. Вот и вариант борьбы с этим :"Одна из управляющих компаний Тамбова допустила размещение рекламы в подъезде без согласия жильцов.

Своими действиями компания нарушила жилищное законодательство, поясняет пресс-служба прокуратуры Тамбовской области.

Проверка показала, что в многоквартирном доме №11 по Моршанскому шоссе ООО "УЖК" разрешило разместить рекламу в подъезде без согласия жильцов. Рекламное сообщение содержало объявление о предоставлении услуг такси.

Однако, согласно Жилищному кодексу РФ общее имущество (лестничные площадки, крыши и прочее) по праву общей долевой собственности принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, какое-либо пользование общим имуществом (в том числе размещение на нём рекламы) должно происходить только после утвердительного решения на общем собрании собственников. Но управляющая компания не получила их согласия, более того, собственникам не перечисляется плата за эксплуатацию общего имущества.

На имя исполнительного директора ООО "УЖК" было направлено представление о прекращении несоблюдения рекламного и жилищного законодательства. Виновные лица будут привлечены к дисциплинарной ответственности."

информация взята с сайта "Реклама в России" (http://www.rwr.ru) Кто против этого, обращайтесь в прокуратуру. Тем более можно ссылаться на данный пост.

[Задолбало ЖКЗ]

Говорят , идите в суд, мол у вас права. Нефига. В суд идешь с одной проблемой, о других проблемах нужно опять в суд....и тд. И эта байда будет тянуться год в лучшем случае, а если все вопросы через суд, то оттуда просто не вылезешь, и на работу не надо ходить. Поэтому неизвестно, где решать проблемы. А людей трудно раскачать,жива еще советская привычка думать,что там же начальство,им виднее. Верят,что кто-нибудь придет и решит их проблему. Нужно объединяться людям,которые что-то делают и как -то пытаются решать проблемы. А все эти суды завалены однотипными жалобами. Например, вопрос по кап.ремонту. Уже не один собственник через суд доказал,что неправомерно брали за капремонт. НО почему нет в таком случае решения прокуратуры по городу,что нужно в таких случаях законодательно решением суда вернуть всем собственникам????Почему нужно,чтобы каждый шел с этой проблемой в суд??? Кому это выгодно? Судам?прокуратуре? Управляющим компаниям? Где логика?

Выгодно всем и Управляющей компании и судам и т. д. кроме самих жильцов.

[Гость-1]

Почему автоответчик уже 20 числа не принимает показания счётчиков? По действующему законодательству показания должны передаваться до 25 числа. Так же сниматься показания домовых счётчиков-25 числа! В квитанциях постоянно расчитана вода за прошлый месяц- это полное нарушение закона!!! Опять же, а/а уже не принимает данные, значит расчёт будет сделан примерный, с целью быстрее раздать квитанции- и взять деньги с населения!

[гость777]

Почему автоответчик уже 20 числа не принимает показания счётчиков? По действующему законодательству показания должны передаваться до 25 числа. Так же сниматься показания домовых счётчиков-25 числа! В квитанциях постоянно расчитана вода за прошлый месяц- это полное нарушение закона!!! Опять же, а/а уже не принимает данные, значит расчёт будет сделан примерный, с целью быстрее раздать квитанции- и взять деньги с населения!

И это уже не первый раз так, что невозможно дозвониться. Торопятся к новому году деньги получить. А нам всем надо дружненько не оплачивать квитанции до нового года, обойдутся. В 354 постановлении установлен срок для снятия показаний 23-25 числа , следующего месяца как для квартирных счетчиков, так и для общедомового. Для ЖКЗ как всегда закон не писан, требуют показания квартирных счетчиков передавать с 15 по 20, а показания общедомовых снимают, когда захотят, и 23 и 27 числа.

[Мой город.]

В Салавате жильцы многоквартирного дома № 1/1 по улице Ленина пожаловались в прокуратуру на управляющую компанию. Как стало известно TemaUfa.ru, ООО «Жилкомзаказчик» самовольно повысило на 15% плату за содержание и текущий ремонт дома, и около полутора лет организация незаконно взимала с граждан плату по самовольно завышенным тарифам.
Прокуратура возбудила в отношении управляющей компании административное дело по статье «Нарушение порядка ценообразования». Организация оштрафована на 100 тысяч рублей, сообщили в прокуратуре РБ.

ИА «Тема Уфа».

[гость777]

Народ, кто что думает по поводу реорганизации ООО ЖКЗ, выделении ЖЭУ-1 и ЖЭУ-2 в самостоятельные управляющие компании, и кто там будет заниматься управлением?

[nnnn]

Элементарно, сами ИТР и создадут ,Ук, но ЖКЗ им ФИГУ большую подстроит.

[Гость]

Хотелось бы увидеть уставы этих новых ООО. Если остается в во 2-ЖЭУ Комендантова Н.П., то всем домам пришел конец. Уже сейчас не обслуживают ни одну заявку.

[Прихожан]

Требовали же у Миниахметова, чтобы он раздробил свою "пирамиду", но и вот раздрабливает, был учредителем только в одной ООО, а сейчас и в трехООО. Есть резон? ООО ЖКЗ будет правоприемником этих ОООшников. Она уже будет действительно председателем Совета директоров. Насчет этого то же были жалобы, что за председатель совета директоров. Это только цветочки, ягодки еще впереди,...

[гость777]

Собственников почему-то забыли спросить, хотят ли они доверить общедомовое имущество новоиспеченным управлецам ЖЭУ-1 и ЖЭУ-2, а надо бы.