Выборы Управляющей компании

[Гость]

Да, да, к нам тоже приходили. Проблема в том, что наш народ не един..и что с этим поделаешь? Всем все равно на то, что происходит у него под носом. И ещё, в нашем доме есть очень замечательная семья, где мамаша каждый раз "обогащается" с помощью своих детей, которых она рожает от того, кого спиртное пошлет...дети постоянно на улице, просят деньги и считают нормальным это поведение, что их мама, каждый раз приводит нового папу. Долги по кваритре привышают 30 тысяч это как минимум. Хочется спросить, в это же время, захочет брать такой дом в Т С Ж, и что делает отдел опеки????? Дом по ул. Строителей 50/16

Составте протокол разногласий, при подписании договора.., где нужно указать пункт, для неплатильщиков - взыскивать в судебном порядке.

Не надо составлять никаких протоколов разногласий. Взыскивать долги жителей через суд закреплено уже в законодательстве.Я сама работаю в сфере ЖКХ,постоянно мотаемся по судам,"взыскиваем" ,так сказать ,долги.А что толку? Решение суда о взыскании долга есть-а оплаты как не было так и нет.Судебные приставы тоже больно не шевелятся.Их пиннать надо.
Вот ждем выхода закона о том,что за долги можно лишиться своего жилья.Вроде бы как обещает правительство принять такой закон,потому что долги неплателщиков только растут ,и по сути нет на этих недобросовестных жителей никакой управы.Люди не платят по-честному за свет и воду,а ведь Управляющая Компания(УК) ежемесячно за каждый дом перечисляет платежи поставщикам в полном объеме,по показаниям общедомового счетчика.А где деньги-то брать УК,если практически по каждому дому долги по коммуналке? Больно научились у нас все хаять ЖКХ,лучше бы выполняли добросовестно свои обязанности,как жильцы.Жаль,нельзя работать по принципу "Утром деньги,вечером стулья".Никто ведь не даст вам в любом магазине булку хлеба в долг!
кстати,насчет мамаши-алкашки пишите коллективное письмо в соцзащиту,в прокуратуру.Соцзащита у нас тоже вяловатая какая-то.Тоже пиннать надо.

[Землячка]

А вы не понимаете,почему народ не платит?Ждете закона о лишении квартир за неуплату? Вы что в другом государстве живете? Вы не видите,как люди буквально выживают,как много безработных среди населения?А на то ,что кто-то называет зарплатой,буквально можно иногда просто не умереть с голода.Оглянитесь,спивается народ ведь тоже не просто так,это психологическая проблема.Пенсионеры несмотря на мизер пенсий первым делом платят кварплату,а работающие с низкой зарплатой первым делом вкладываются в ребенка.А если он не один? Вы ,жилищники,выбиваете таким образом себе зарплату,и не важно вам,как живут ваши соседи.Недавно услышала,как бывший член политбюро Гришин умирал.В свое время,будучи у руля,навкерно не предполагал,что придется умереть между кабинетами чиновников пенсионного фонда. Поэтому ратуя за какой-то закон не забудьте,что старость приходит к каждому.И не известно,как данный закон отразится лично на вас.Мне очень жалко наших людей.

[Рен]

Гость вы неправильно трактуете это высказывание, звучит оно как раз наоборот: утром- стулья, а вечером деньги, то есть сначала мы берем булку и видим, что это булка, а потом за нее платим. А в наших Управляющих компаниях все наоборот, деньги платим, а что за свои деньги получим не знаем, хотя УК обязаны отчитаться за каждую потраченную на содержание копейку, а отчитываться УК ох как не хотят и не любят,а может и не умеют, только обман кругом. Одна надежда на недавно принятое Постановление Правительства о стандарте раскрытия информации для управляющих организаций, представят отчеты, вот и посмотрим какие у нас управляющие организации нищие.

[Гость]

А вы не понимаете,почему народ не платит?Ждете закона о лишении квартир за неуплату? Вы что в другом государстве живете? Вы не видите,как люди буквально выживают,как много безработных среди населения?А на то ,что кто-то называет зарплатой,буквально можно иногда просто не умереть с голода.Оглянитесь,спивается народ ведь тоже не просто так,это психологическая проблема.Пенсионеры несмотря на мизер пенсий первым делом платят кварплату,а работающие с низкой зарплатой первым делом вкладываются в ребенка.А если он не один? Вы ,жилищники,выбиваете таким образом себе зарплату,и не важно вам,как живут ваши соседи.Недавно услышала,как бывший член политбюро Гришин умирал.В свое время,будучи у руля,навкерно не предполагал,что придется умереть между кабинетами чиновников пенсионного фонда. Поэтому ратуя за какой-то закон не забудьте,что старость приходит к каждому.И не известно,как данный закон отразится лично на вас.Мне очень жалко наших людей.

Я не понимаю,почему народ не платит.Спрашиваю одного должника,почему накопил столько долгов.А он говорит,что захотелось ему телевизор плазменный купить и стиральную машину-автомат за 20 т.руб.(предметы первой необходимости так сказать)Вот охота и всё!А теперь выплачивает кредиты.Поэтому на квартплату денег нет.Так и хочется сказать:"Товарищи,живите скромнее в таком случае".И какого хрена покупать квартиры по 80-150 кв.м,а ещё и несколько?Кстати, очень много должников -собственников именно таких квартир.Вы зря думаете,что мы,жилищники,не сочувствуем своим жителям.И отсрочки даем,и до суда дело доводим в крайних случаях.Стараемся разобраться в каждом конкретном случае.(Я лично говорю за свою компанию)Но есть просто бессовестные,которые работают , получают хорошую зарплату и не платят по счетам. А мы такие же жители ,как и вы,и не с другой планеты.И у нас дети и невысокая зарплата.Но лично я знаю,что если не заплачу квартплату за один месяц,уже в следующем набежит ощутимая сумма для моего бюджета.

[житель]

ЖИЛКОМЗАКАЗЧИК- ЭТО БЕСПРЕДЕЛЬЩИКИ, В ПОДЪЕЗДАХ НЕ ДЕЛАЮТ РЕМОНТОВ ПО 10 ЛЕТ, ДОМОФОНЫ НЕ УСТАНАВЛИВАЮТ, ХОТЯ ДЕНЬГИ КАПРЕМОНТА ИСПРАВНО КУДАТО НЕПОНЯТНО ИСЧЕЗАЮТ, ЖИТЕЛИ ЭТО ЖЕ ВАШИ ЛИЧНЫЕ ДЕНЬГИ , КОТОРЫЕ ОНИ ОБЯЗАНЫ АККУМУЛИРОВАТЬ ПО ЗАКОНУ НА ДЕПОЗИТНОМ СЧЕТЕ ПО КАЖДОМУ ДОМУ ( КАК НА СБЕРКНИЖКУ) , А ВЫ ПОСМОТРИТЕ ОТЧЕТ ЗА 2009 ГОД В жэу 14- ОБХОХОЧЕШСЯ!!!! ДУРЯТ НАРОД ПО ЧЕРНОМУ, ДАЖЕ НЕ УДОСУЖИЛИСЬ НАПИСАТЬ СКОЛЬКО ДЕНЕГ КАПРЕМОНТА НАКОПИЛИ ЖИТЕЛИ ПО КАЖДОМУ ДОМУ- оТЧЕТ ПОЗОРНЫЙ БЕЗ ВСЯКОЙ КОНРЕТИКИ! ГДЕ НАШИ ДЕНЬГИ!!!!!!
И ЛЮДИ ЭТО ВСЕ ПРОГЛОТИЛИ И КАК ДУРАКИ ПОШЛИ ПОДПИСЫВАТЬ НОВЫЙ ПРОТОКОЛ НА 2011 ГОД.
в ПОДЪЕЗДАХ НЕ УБИРАЮТ , ХОТЯ ПЛАТА САМАЯ ДОРОГАЯ В ГОРОДЕ.

[Рен]

Житель, а Вы пробовали, как собственник жилья потребовать от УО ООО «Жилкомзаказчик» отчет по вашему дому? Объектом учета является каждый многоквартирный дом, поэтому отчет они обязаны предоставить собственникам каждого дома, требуйте и Вам дадут отчет. А отчеты, которые они повесили в каждом ЖЭУ ни о чем, здесь трудно с Вами не согласиться. Но мы немного отклонились от главной темы: почему опять разными ухищрениями управляющая компания выбирает нас, собственников, а не наоборот. Мастера и дворники ЖЭУ, а в некоторых домах и непонимающие ничего в законах так называемые уполномоченные собственников по дому, ходят по квартирам и собирают подписи в решениях(бюллетенях голосования), вводя людей в заблуждение. И ведь многие подписывают даже дворникам не читая текста!
А потом когда управляющая компания свои тарифы установит без нашего участия, все будут возмущаться.

[Землячка]

Я также обратила внимание на сбор подписей Жилкомзаказчиком.Почему полуграмотные дворники этим занимаются?Им бедным наверно пообещали подбросить копеечку.А почему пркуратура этим не займется?Что нужно обращение специальное?Там же идет дуриловка людей. В этой анкете написано,что это лист голосования,а там где выбор,указан только Жилкомзаказчик.И что должен понять наш юридически безграмотный народ?Предлагаю ответственному лицу с Администрации города указать по телевидению местному о данном беззаконии и подсказать,что дом имеет право выбрать другое домоуправление.А жители сами всегда знают,где платят поменьше.Мы же все общаемся,спрашиваем друг у друга.А то ведь мы так и думаем,что другим домоуправлениям нельзя с нами работать. Давайте не будем подписывать,а кто подписался,требуйте аннулировать.Договор то с ними до весны.Время еще есть.Пусть они боятся конкуренции и работают на наше благо,а не на свое.

[Землячка]

Рен,отдельное спасибо за просвещение

[Гость]

Стало немного смешно. Соглашусь, что ЖКЗ не оправдывает тех ожиданий: где-то дороги неотремонтированы, где-то фасады, у кого-то душа болит за клумбу около подъезда. Жителей много, компания одна и без альтернатив. Система так устроена, что если не подпишите, то завтра к вам могут не прийти устранять течь трубы или засор канализации. А если подпишите, то возможно гепотетически то, чего многие боятся - сильное повышение цен. А альтернативы ЖКЗ нет и не будет, тем более в нашем маленьком городке.
Поэтому необходимо жить дружно.

[Землячка]

Боюсь,гость, немного не в теме.Альтернатива есть,нужно обратить внимание на остальные домоуправления.А каким образом при неподписи они проигнорируют?Денег не будут брать за кварплату?