Цены на недвижимость в Салавате

[5746]

Элитка - квартира где комната невъе.енных размеров - 22 - 26 квадратов, кухня 9-11, потолок 2,85 и экологически чистый район

ИМХО.. Лично мое мнение... я считаю элиткой только дома в мкр.желанный, мкр.спутник, единичные дома в мкр.мусино, и квартиры с частным гаражом и консьержом. А остальное не может быть элиткой, просто выше эконом класса.

[STAR]

Элитка - квартира где комната невъе.енных размеров - 22 - 26 квадратов, кухня 9-11, потолок 2,85 и экологически чистый район

Где это вы увидели в 5-6 этажных домах по Бекетова потолки 2.85? максимум 2.5, а в среднем 2.45.
Насчёт элитности бекетова - никакой почти инфраструктуры, уехать оттуда можно только на такси.
Дороги просто ужас, этот бедный садик около Бекетова 9 всё никак достроить не могут, дороги все разбомбили своей стройкой, всё перекопанно, пылищща летом.
И там собираются ещё строить школу, это если 2х этажный садик строили несколько лет, то со школой будет просто АД.
А ну ещё забыл про качество строительства нашей "элитки":
http://s019.radikal.ru/i603/1402/3b/cc4e8ab68d4b.jpg

Не знаю уж как у вас. Живу по Ленинградской 99, потолки 2,85, в ванной и на лоджии 2,9. Инфраструктура твоя сейчас никому не нужна - у всех личный транспорт, даже лучше всякое быдло у кого денег нет на личный транспорт почти не поселяется в наших домах. Твоя инфраструктура - это выхлопные газы, а на /уя они нам нужны? Ну а лопнувший дом - это я не знаю какой, но у нас весь дом целый, трещин нет

Инфраструктура, это не только дороги. Далеко не только дороги. Это комплексное понятие, включающее инженерную, социальную, транспортную, рыночную и ряд других инфраструктур. И к сожалению, район Бекетова всем эти похвастаться не может. Отсутствие детских садов, школы, связи общественного транспорта, и дорог, все же не дотягивает до звания "элитного" района. Да, он район новостроек с большими квартирами, но элитный ли...еще нужно задаться этим вопросом.

[Вот это да!]

Элитка, это когда в 10 вечера чистят двор и внутриквартальные дороги, чтоб завтра мои соседи на своих пузотерках отправились зашибать деньги

[Доллар Евро Рублеров]

ЛЮДИ! ВРЕМЕННО НЕ ПРОДАВАЙТЕ СВОИ КВАРТИРЫ, НЕ СЛУШАЙТЕ РИЭЛТОРОВ. РУБЛЬ ПАДАЕТ, МОЖЕТЕ НИ С ЧЕМ ОСТАТЬСЯ. ПРОДАВАТЕ В СЛУЧАЕ КРАЙНЕЙ НЕОБХОДИМОСТИ! НА ДНЯХ ОЖИДАЕТСЯ БОЛЬШОЙ СКАЧОК ЦЕН НА ЖИЛЬЕ! ПРЕДУПРЕДИТЕ ВСЕХ СВОИХ РОДСТВЕННИКОВ И ДРУЗЕЙ

[rrr]

ЛЮДИ! ВРЕМЕННО НЕ ПРОДАВАЙТЕ СВОИ КВАРТИРЫ, НЕ СЛУШАЙТЕ РИЭЛТОРОВ. РУБЛЬ ПАДАЕТ, МОЖЕТЕ НИ С ЧЕМ ОСТАТЬСЯ. ПРОДАВАТЕ В СЛУЧАЕ КРАЙНЕЙ НЕОБХОДИМОСТИ! НА ДНЯХ ОЖИДАЕТСЯ БОЛЬШОЙ СКАЧОК ЦЕН НА ЖИЛЬЕ! ПРЕДУПРЕДИТЕ ВСЕХ СВОИХ РОДСТВЕННИКОВ И ДРУЗЕЙ

Доллар и евро действительно растут и 100% скажется на недвижимости, так как рубль падает. Машины уже подорожали! Знакомый риэлтор сказал, что уже многие отказываются от сделок (как было под новый год когда цены стремительно росли - возвращается тот период который был 2 года назад).

[CAPS LOCK]

ЛЮДИ! ВРЕМЕННО НЕ ПРОДАВАЙТЕ СВОИ КВАРТИРЫ, НЕ СЛУШАЙТЕ РИЭЛТОРОВ. РУБЛЬ ПАДАЕТ, МОЖЕТЕ НИ С ЧЕМ ОСТАТЬСЯ. ПРОДАВАТЕ В СЛУЧАЕ КРАЙНЕЙ НЕОБХОДИМОСТИ! НА ДНЯХ ОЖИДАЕТСЯ БОЛЬШОЙ СКАЧОК ЦЕН НА ЖИЛЬЕ! ПРЕДУПРЕДИТЕ ВСЕХ СВОИХ РОДСТВЕННИКОВ И ДРУЗЕЙ

НУ ЧТО ЗА ГЛУПОСТЬ? КВАРТИРЫ В ГЛУБОКОЙ СТАГНАЦИИ НАХОДЯТСЯ И ПРОСТО ТАК "СКАКУНУТЬ НЕ МОГУТ ПО ЦЕНАМ" ОХОТНИКОВ НА ПОВЫШЕННУЮ КВАРТИРУ НЕ НАЙДЁТЕ, ПОЭТОМУ НА БОЛЬШОЕ ПОВЫШЕНИЕ НЕ НУЖНО РАССЧИТЫВАТЬ!

[586758]

ЛЮДИ! ВРЕМЕННО НЕ ПРОДАВАЙТЕ СВОИ КВАРТИРЫ, НЕ СЛУШАЙТЕ РИЭЛТОРОВ. РУБЛЬ ПАДАЕТ, МОЖЕТЕ НИ С ЧЕМ ОСТАТЬСЯ. ПРОДАВАТЕ В СЛУЧАЕ КРАЙНЕЙ НЕОБХОДИМОСТИ! НА ДНЯХ ОЖИДАЕТСЯ БОЛЬШОЙ СКАЧОК ЦЕН НА ЖИЛЬЕ! ПРЕДУПРЕДИТЕ ВСЕХ СВОИХ РОДСТВЕННИКОВ И ДРУЗЕЙ

Никакого скачка цен не ожидается ни на днях ни на месяцах. Да - народ немного отспячки стал отходить у риэлтэров по чаще начинает звонить телефон. В марте будет еще чаще. А цены ожидаются на таком же уровне +/- 30000-60000руб. Но это навар риэлторов. Это каждый год так... зимой затишье, весной движение и покупка, летом будут выбирать/раздумывать. А вот к осени вполне возможно что и взвинтят. Риэлторы сами в попадосах для них зарадость найти клиента с наличкой. Основная часть на обмене, либо ждут когда кто то продаст свою квартиру, чтобы купить другую у другого продавца и только после этого паровозик начинает движение. В итоге одного продавца ждет человек 5 с квартирами, чтобы у них тоже сдвинулось.

[Маркуша]

Решила позвонить по объявлениям в уныше. Из 10 объявлений 1 продали, 4 временно не продают, 1 не отвечает, 1 не доступен и только по 3 объявлениям сказали цену. Видимо из-за роста валют и падения рубля так складывается ситуация. Мы менять хотели, но пока решили повременить. Тоже проконсультировалась со знакомой (бывшим риелтором), сказала в течении месяца если доллар так будет скакать, то цены взлетят на 30-40% после года застоя. Тем более зарплаты добавили, все подорожало, а на рынке жилья был застой

[Обыватель]

ЛЮДИ! ВРЕМЕННО НЕ ПРОДАВАЙТЕ СВОИ КВАРТИРЫ, НЕ СЛУШАЙТЕ РИЭЛТОРОВ. РУБЛЬ ПАДАЕТ, МОЖЕТЕ НИ С ЧЕМ ОСТАТЬСЯ. ПРОДАВАТЕ В СЛУЧАЕ КРАЙНЕЙ НЕОБХОДИМОСТИ! НА ДНЯХ ОЖИДАЕТСЯ БОЛЬШОЙ СКАЧОК ЦЕН НА ЖИЛЬЕ! ПРЕДУПРЕДИТЕ ВСЕХ СВОИХ РОДСТВЕННИКОВ И ДРУЗЕЙ

Никакого скачка цен не ожидается ни на днях ни на месяцах. Да - народ немного отспячки стал отходить у риэлтэров по чаще начинает звонить телефон. В марте будет еще чаще. А цены ожидаются на таком же уровне +/- 30000-60000руб. Но это навар риэлторов. Это каждый год так... зимой затишье, весной движение и покупка, летом будут выбирать/раздумывать. А вот к осени вполне возможно что и взвинтят. Риэлторы сами в попадосах для них зарадость найти клиента с наличкой. Основная часть на обмене, либо ждут когда кто то продаст свою квартиру, чтобы купить другую у другого продавца и только после этого паровозик начинает движение. В итоге одного продавца ждет человек 5 с квартирами, чтобы у них тоже сдвинулось.

Зря так говоришь. Смотри как доллар и евро растет - а месяц на сколько вырос. Мы квартиру продали, а сейчас сунулись машину покупать она на 80 тысяч уже дороже стало. А покупка и продажа машин и квартир очень тесно взаимосвязана, так как некоторые продают квартиры - покупают машины, некоторые продают машины - покупают квартиры. Так что скачка не избежать, процентов 15-20 точно будет скачок 100% говорю

[Александр Иванович]

К весне в Салавате намечается следующее:
1. Выдадут земли многодетным, и большинство их захочет продать, так как у многодетных денег и так нет, а тут подорожал доллар и евро и цены на стройматериалы выросили, следовательно земли под ИЖС упадут в цене и участок будет стоить в пригороде Салавата в пределах 300-400 тысяч и при этом его будет еще не так просто продать. Да и не каждый способен на стройку, так как стройка хорошего дома это минимум 3-4 года.
2. Доллар и евро дорожает, очень много строительных и отделочных материалов закупается за валюту и следовательно цены на готовые изделия (квартиры, дома) возрастут
Хрущевка однокомнатная (средний этаж) будет стоит 1500-1600 к лету - на сегодняшний день цена такой квартиры 1200
3. Много товаров закупается за рубежом и поэтому цены на них вырастут.
4. Работодатели будут вынуждены поднимать зарплату, иначе люди будут искать большие зарплаты и уезжать из города.

В общем повышения цена на жилье и падения на землю для строительства ИЖС не избежать. Посмотрим что будет. Это мое личное мнение, но всегда сколько раз прогнозировал все прогнозы сбывались.


Ну и на последок пару рекомендаций (если планировали сделать в ближайшее время):
Что следует сделать сейчас:
Продать участок ИЖС
Продать старый автомобиль или автомобиль российского производства
Сделать ремонт в квартире
Купить автомобиль (если на него не подняли цену)

Что следует не продавать до лета:
Квартиру
Дом
Зарубежный автомобиль свежего года выпуска