Салаватский форум www.gorodSalavat.ru

гостб писал(а):Тебе что так родители надоели, что ты решил их в самом загазованном городе поселить. Рядом столько мест, где можно пожилых поселить и где экология почище, да и цены в Салавате задрали, почти как в Уфе уже. А что будет когда акрил запустят. В Салавате люди живут от безисходности, кто поумней или побогаче здесь только работают, а живут за городом.

Натусик писал(а):С мужем работаем у ВАС В газпроме в Салавате, каждый день ездить напряжно, живем в Стерлитамаке. Услышали что цены будут рости в салавате, хотим успеть до роста купить квартиру. В каком районе лучше брать квартиру?

— Прошу вас помочь разобраться в одном серьезном вопросе, касающемся многих жителей пригорода. Суть вот в чем: решением Совета ГО г. Салават от 5.02.2016 г. № 3-54/638 утверждены Правила землепользования и застройки ГО г. Салават. В этих правилах указаны зоны и виды разрешенного использования земельных участков. Так вот, теперь по этим правилам жители пос. Мусино, 116 и 111 кв. не имеют права держать домашний скот. Это является нарушением Земельного кодекса и наказывается штрафными санкциями по КоАП до 1% от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тыс. руб. Специалисты Росреестра при точечных проверках выявляют таких нарушителей и штрафуют, вынуждая избавляться от домашней живности. Как можно было отнести поселок Мусино с вековой сложившейся традицией домашнего скотоводства к зоне, имеющей только виды разрешенного использования — обслуживание жилого дома и земельного участка? Почему нет внятного разъяснения для жителей пригородов, что они невольно нарушают закон и могут быть оштрафованы проверяющими органами даже за содержание птицы и, тем более, крупного и мелкого скота? Можно ли поменять разрешенный вид использования земельного участка для решения этого вопроса жильцу пригорода и как это сделать?
Вопрос серьезный, так как следующей мерой наказания, если жилец не устранит данное нарушение, является изъятие земельного участка за его нецелевое использование.

На ваш вопрос отвечает первый заместитель главы администрациигорода Салавата Данир Зубаиров:
— 5 февраля 2016 года решением Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан № 3-54/638 были приняты новые Правила землепользования и застройки городского округа город Салават Республики Башкортостан, которые прошли процедуру публичных слушаний и были опубликованы на сайте Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан. Необходимость принятия новых правил обусловлена тем, что
внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации и другие федеральные законы, регулирующие правоотношения в области градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений, а также в связи с Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 за № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
Согласно сведениям публичной кадастровой карты Росреестра, преобладающие площади земельных участков в поселке Мусино, 111 и 116 кварталах составляют 600-800 кв. м. В соответствии с СанПиНом 2.2.1/2.1.1.1200-03, хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники,
питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов имеют V класс опасности и санитарно-защитную зону 50 м, что не представляется возможным организовать на земельных участках в жилых районах городского округа город Салават с максимально плотной застройкой.

Город Салават.ру писал(а):Оказывается, мэрия с недавних пор запрещает жителям Мусино держать коров, кур и т.д. Газета Выбор за 30 ноя.:

— Прошу вас помочь разобраться в одном серьезном вопросе, касающемся многих жителей пригорода. Суть вот в чем: решением Совета ГО г. Салават от 5.02.2016 г. № 3-54/638 утверждены Правила землепользования и застройки ГО г. Салават. В этих правилах указаны зоны и виды разрешенного использования земельных участков. Так вот, теперь по этим правилам жители пос. Мусино, 116 и 111 кв. не имеют права держать домашний скот. Это является нарушением Земельного кодекса и наказывается штрафными санкциями по КоАП до 1% от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тыс. руб. Специалисты Росреестра при точечных проверках выявляют таких нарушителей и штрафуют, вынуждая избавляться от домашней живности. Как можно было отнести поселок Мусино с вековой сложившейся традицией домашнего скотоводства к зоне, имеющей только виды разрешенного использования — обслуживание жилого дома и земельного участка? Почему нет внятного разъяснения для жителей пригородов, что они невольно нарушают закон и могут быть оштрафованы проверяющими органами даже за содержание птицы и, тем более, крупного и мелкого скота? Можно ли поменять разрешенный вид использования земельного участка для решения этого вопроса жильцу пригорода и как это сделать?
Вопрос серьезный, так как следующей мерой наказания, если жилец не устранит данное нарушение, является изъятие земельного участка за его нецелевое использование.

На ваш вопрос отвечает первый заместитель главы администрациигорода Салавата Данир Зубаиров:
— 5 февраля 2016 года решением Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан № 3-54/638 были приняты новые Правила землепользования и застройки городского округа город Салават Республики Башкортостан, которые прошли процедуру публичных слушаний и были опубликованы на сайте Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан. Необходимость принятия новых правил обусловлена тем, что
внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации и другие федеральные законы, регулирующие правоотношения в области градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений, а также в связи с Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 за № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
Согласно сведениям публичной кадастровой карты Росреестра, преобладающие площади земельных участков в поселке Мусино, 111 и 116 кварталах составляют 600-800 кв. м. В соответствии с СанПиНом 2.2.1/2.1.1.1200-03, хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники,
питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов имеют V класс опасности и санитарно-защитную зону 50 м, что не представляется возможным организовать на земельных участках в жилых районах городского округа город Салават с максимально плотной застройкой.