Цены на недвижимость в Салавате

[мизогин]

все дрогнули нервы у Султана.....скинул немного ценник.. видать нечем уже зарплату давать!!!

[Логин...]

Ну что,аналитики хреновы, дождались падения цен? На Бекетова цены опять вернулись к прошлогоднему максимуму- 3,0 млн. руб. (http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/2- ... _130654164), даже 2-х комнатные "хрущебы" стоят уже 1,7 млн. http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/2- ... _201658259

То, что вы привели в пример, это не показатель "повышения" цен. Эти квартиры могут продаваться новичками, только что вошедшие на торговый рынок квартирами, и они естественно хотят выставить своё имущество подороже. Вторая квартира (хрущ) продаётся от агентства, здесь тоже всё понятно. Ясная картина о повышении будет тогда, когда мы узнаем насколько быстро они продали свои квартиры.

Пока вы здесь играете в "ромашку" - повысятся цены или понизятся, я сегодня уже получил задаток-100 тыс.деревянных за квартиру ( 1- комн. в районе Бекетова, на третьем этаже), покупатели северяне, до конца месяца должны собрать еще 2 млн.руб. Так что "думайте сами, решайте сами", ждать "ишачьей пасхи", то бишь "понижения цен", или двигать в банки за ипотекой.
П.С. Кстати у них интересная идея, в нашем доме съем однокомнатной 12 тысяч в месяц без кварплаты, платеж по ипотеке - 21 тысяча, то бишь им придется доплачивать только 9 тысяч.

[Миссис мурпл]

Ну что,аналитики хреновы, дождались падения цен? На Бекетова цены опять вернулись к прошлогоднему максимуму- 3,0 млн. руб. (http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/2- ... _130654164), даже 2-х комнатные "хрущебы" стоят уже 1,7 млн. http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/2- ... _201658259

Риелторы хватит писать! Сама столкнулась, в начале августа продала 1 комнатную по бекетова, 43 квадратных метра за 1600, ремонт был обои, в ванной шахтинская плитка, на кухне панели. Обычный ремонт в общем не евро. Тоже думала дорого продам, начинала с 1750, за такие деньги никто даже не приходил смотреть, за 1700 когда выставила, смотрели, но не брали, в итоге когда 1650 поставила пришел человек и взял.
Сомнительные перспективы этого "элитного" места. Прожив там два года так и не поняла в чем элитный он. Во-первых дорого не асфальтирована, во-вторых пивнушка круглосуточная - ночами машины болтаются, летом еще всякие алкаши на белую и обратно, в третьих в мороз в -30 когда машина не заводиться невозможно уехать на газельки, а до трамвая чалить и чалить. В четвертых канализационные люки по улице очень воняют. В-пятых вентиляция очень плохая в этих домах (общий вентиляционный канал на всех). Продала в общем, взяла обычную поближе к трамваю.
p.s. Кто там за 1700 хрущевку собрался брать? Думаю что никто. Продавать можно хоть за сколько, а вот покупают за столько сколько они стоят, хотя честно говоря эти квартиры и этих денег не стоят. На бекетова в "элитный" район больше ни за что ни ногой.
p.s.2. Ради интереса звонила спрашивала кто за сколько продает. По калинина 104 знаю тётя одна продает. Так эта мадама с черновухой за 1700 выставляет, да еще и хочет в договоре от налогов отскачить, указать лимон. Думаете кто-то купит?

[miss]

Ну что,аналитики хреновы, дождались падения цен? На Бекетова цены опять вернулись к прошлогоднему максимуму- 3,0 млн. руб. (http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/2- ... _130654164), даже 2-х комнатные "хрущебы" стоят уже 1,7 млн. http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/2- ... _201658259

То, что вы привели в пример, это не показатель "повышения" цен. Эти квартиры могут продаваться новичками, только что вошедшие на торговый рынок квартирами, и они естественно хотят выставить своё имущество подороже. Вторая квартира (хрущ) продаётся от агентства, здесь тоже всё понятно. Ясная картина о повышении будет тогда, когда мы узнаем насколько быстро они продали свои квартиры.

Пока вы здесь играете в "ромашку" - повысятся цены или понизятся, я сегодня уже получил задаток-100 тыс.деревянных за квартиру ( 1- комн. в районе Бекетова, на третьем этаже), покупатели северяне, до конца месяца должны собрать еще 2 млн.руб. Так что "думайте сами, решайте сами", ждать "ишачьей пасхи", то бишь "понижения цен", или двигать в банки за ипотекой.
П.С. Кстати у них интересная идея, в нашем доме съем однокомнатной 12 тысяч в месяц без кварплаты, платеж по ипотеке - 21 тысяча, то бишь им придется доплачивать только 9 тысяч.

Что-то я твоего объявления не видела. По-моему вы врете, а говоря откровенно пи/дите как троцкий!
Какую травку курите, господин?

[miss]

Ну и напоследок
Любителям ультрабюджетных вариантов посвящается:
Хрущевка 2шка http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/2- ... _202092772 за квадрат 29,46, количество квадратов 46, цена 1350
Ленпроект с большой кухней 12 квадратов и большой комнатой в 20 на среднем этаже http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/1- ... _201947104 цена 1300, общая 42 квадрата

Не спорю есть варианты и дорогие, например, упертый парень с лен. 99 который свою однушку за 1650 начинал продавать, сейчас цена 1580 Продает он ее еще с МАЯ месяца. В итоге если ему повезет за 1500 продаст, потому что:
1. Дом крайний
2. Дом на дороге
3. Рядом гаражи
4. Рядом кладбище

Хотя не спорю удобно все близко

[Albina]

Ну что,аналитики хреновы, дождались падения цен? На Бекетова цены опять вернулись к прошлогоднему максимуму- 3,0 млн. руб. (http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/2- ... _130654164), даже 2-х комнатные "хрущебы" стоят уже 1,7 млн. http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/2- ... _201658259

То, что вы привели в пример, это не показатель "повышения" цен. Эти квартиры могут продаваться новичками, только что вошедшие на торговый рынок квартирами, и они естественно хотят выставить своё имущество подороже. Вторая квартира (хрущ) продаётся от агентства, здесь тоже всё понятно. Ясная картина о повышении будет тогда, когда мы узнаем насколько быстро они продали свои квартиры.

Пока вы здесь играете в "ромашку" - повысятся цены или понизятся, я сегодня уже получил задаток-100 тыс.деревянных за квартиру ( 1- комн. в районе Бекетова, на третьем этаже), покупатели северяне, до конца месяца должны собрать еще 2 млн.руб. Так что "думайте сами, решайте сами", ждать "ишачьей пасхи", то бишь "понижения цен", или двигать в банки за ипотекой.
П.С. Кстати у них интересная идея, в нашем доме съем однокомнатной 12 тысяч в месяц без кварплаты, платеж по ипотеке - 21 тысяча, то бишь им придется доплачивать только 9 тысяч.

что за дом, если не секрет?
а что уже съем 12 тысяч?? это с мебелью? квартплату оплачивает собственник (надеюсь)?

[STAR]

Всем здравствуйте!

Если окунуться в курс экономической теории, то можно сделать несколько выводов, так:
1. Цена есть то количество денег, которые покупатели готовы заплатить за определенный вид товара.
2. Пересечение кривых спроса и предложения, которые здесь неоднократно упоминались, есть та "идеальная" точка равновесия.
3. Недвижимимость - товар с эластичным спросом по цене.

Таким образом, спрос на жилье обратно пропорционален ценам и прямо пропорционален уровню доходов. Изменению спроса способствуют
множество факторов, такие как уровень доходов, количество покупателей, и даже предпочтения последних. По предложению же жилья,
факторами являются: качество жилья, количество вводимого жилья и др.
Конечно, всеми обсуждаемая стоимость стройматериалов, стоимость оплаты рабочих рук, и различные бюрократические проволочки нельзя
скидывать со счетов, они тоже играют свою роль в стоимости жилья.

Хотелось бы сказать, что естественно, законы экономики малознакомы простому обывателю, и ценообразование порой пребывает
в несколько хаотичном состоянии, что-то на подобие "Петя решил продать квартиру, поставил среднюю цену с надбавкой +50 тысяч. Вася решил
продать квартиру, посмотрел на объявление Пети и прибавил к его цене свои 50 тысяч...и т.п."
Так же, считаю, что крупные игроки в сфере недвижимости в городе, тоже оказывают некоторое влияние на ценообразование, подливая,
образно говоря, масла в огонь.

Это лишь мое мнение, и оно не является истиной в последней инстанции.

[О новых домах]

Кстати про новые дома. Знакомы живет по юлаева 73, так они обои бесконца переклеивают, плитка вобще лопнула в ванной (была под потолок, выдавило), двери раз в год перенастраивают - дом "пляшет" дает трещины до сих пор, уже ремонт 3 раза делали с самого начала заселения...

[I Love squirt]

У риэлторов уже нервишки начинают пошаливать, вложились в недвижимость, а теперь продать не могут.

[Логин...]

Пока вы здесь играете в "ромашку" - повысятся цены или понизятся, я сегодня уже получил задаток-100 тыс.деревянных за квартиру ( 1- комн. в районе Бекетова, на третьем этаже), покупатели северяне, до конца месяца должны собрать еще 2 млн.руб. Так что "думайте сами, решайте сами", ждать "ишачьей пасхи", то бишь "понижения цен", или двигать в банки за ипотекой.
П.С. Кстати у них интересная идея, в нашем доме съем однокомнатной 12 тысяч в месяц без кварплаты, платеж по ипотеке - 21 тысяча, то бишь им придется доплачивать только 9 тысяч.

Что-то я твоего объявления не видела. По-моему вы врете, а говоря откровенно пи/дите как троцкий!
Какую травку курите, господин?

Я всегда при продаже недвижимости обращаюсь к риелторам, поэтому ты мисска и не видела объявления, и вообще "на рынке два дурака - один из них покупатель, другой продавец"