Цены на недвижимость в Салавате

[Факты и аргументы]

Тут на портала сайта ретро-фото выложили.

1164.jpg

Так вот, что хочу сказать, прошло практически 30 лет...
Вот смотрю на фото и думаю, сколько же всего было отстроено в нашем городе, как он вырос за эти годы! А вот теперь возьмём наше время. Идёт 2013 год плюсуем к нему тридцатник и что будет в будущем? Мне думается останется всё так, как есть сейчас, стройки (строек) то нет и будут ли они вообще? Чё-то у меня печалька выходит.

[анаЛизатор]

Цены валяются внизу и ползут дальше. Чем меньше покупаем, тем дешевле будут. И сделки нужно делать без риелторов, нечего кормить дармоедов! Бездельники не должны жрать, а тем более жировать.
Вот подтверждение моим словам.
Двушки хрущевки
http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/2- ... _197609698
Цена 1350

http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/2- ... _197088280
Цена: 1300

http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/2- ... _194217466
Цена 1400

Двушка сталинка
http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/2- ... _197076021
1400

И НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ К РИЕЛТОРАМ. НИК ОГДА ПОКУПАЕТЕ, НИ КОГДА ПРОДАЕТЕ.
Когда покупаете - обдерут. Когда продаете - затормозят вам продажи повышенной ценой и накруткой в свою пользу

Посмотрел все эти квартиры-помойки..... либо старые развалившиеся дома либо, как на Калинино возле бомжатника.... либо на улицу и на дорогу смотрят окна ,первый этаж.... короче шляпа!!!

Шляпа ни шляпа а вот в НОВОМ ДОМЕ продают http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/1- ... _199193962
Думаю за 1400 можно сторговаться.
Ну что скажешь, мальчик, который по Ленинградской 99 с мая месяца продает. Что скажешь? Чем не альтернатива твоей? И дешевле на 150 ой извините 130 тыщ, он щас 20ку скинул, думает прям побежали люди. Извини меня 45 квадратов по бекетова за 1600 люди отдают, а ты жмотишься и жмотишься. 1500 - красная цена твоей хате

[Гость]

анаЛизатор
1. У меня друг по хирургической двушку взял, и дом его еще не пущен. Надо будет завтра узнать, что с этим.
2. Ставка по ипотечному кредиту там процента на 2 выше. Как я понял, кредитует один банк. Он же и строит.
3. Если это первичка, то на торг можешь не надеяться. Стоимость квадратного метра на первичном рынке растет по мере строительства дома. Либо это перекупы или риелторы.
4. С момента заключения договора долевого участия до момента получения квартиры может пройти срок от трех месяцев (минимум). На вторичном рынке ключи получишь сразу после сделки.
5. С черновой отделкой сталкивался? Вложения в ремонт будут на порядок выше, чем во вторичное жилье, даже если оно требует капитального ремонта.

А по Бекетова интересно. Скинь если не трудно 3-5 вариантов. Только не первый этаж. Пятый тоже с натяжкой после мартовского случая где-то возле хирургической)) http://slvnews.ru/images/4bbbab9d87b11f1c04a4a2dd47498f70.jpg

[Сторонний бдитель]

анаЛизатор
1. У меня друг по хирургической двушку взял, и дом его еще не пущен. Надо будет завтра узнать, что с этим.
2. Ставка по ипотечному кредиту там процента на 2 выше. Как я понял, кредитует один банк. Он же и строит.
3. Если это первичка, то на торг можешь не надеяться. Стоимость квадратного метра на первичном рынке растет по мере строительства дома. Либо это перекупы или риелторы.
4. С момента заключения договора долевого участия до момента получения квартиры может пройти срок от трех месяцев (минимум). На вторичном рынке ключи получишь сразу после сделки.
5. С черновой отделкой сталкивался? Вложения в ремонт будут на порядок выше, чем во вторичное жилье, даже если оно требует капитального ремонта.

А по Бекетова интересно. Скинь если не трудно 3-5 вариантов. Только не первый этаж. Пятый тоже с натяжкой после мартовского случая где-то возле хирургической)) http://slvnews.ru/images/4bbbab9d87b11f1c04a4a2dd47498f70.jpg

Хирургическая 4 - уже жиой дома, года 4 как жилой... То что друг у вас взял это где-то рядом

[не Анализатор]

анаЛизатор
1. У меня друг по хирургической двушку взял, и дом его еще не пущен. Надо будет завтра узнать, что с этим.
2. Ставка по ипотечному кредиту там процента на 2 выше. Как я понял, кредитует один банк. Он же и строит.
3. Если это первичка, то на торг можешь не надеяться. Стоимость квадратного метра на первичном рынке растет по мере строительства дома. Либо это перекупы или риелторы.
4. С момента заключения договора долевого участия до момента получения квартиры может пройти срок от трех месяцев (минимум). На вторичном рынке ключи получишь сразу после сделки.
5. С черновой отделкой сталкивался? Вложения в ремонт будут на порядок выше, чем во вторичное жилье, даже если оно требует капитального ремонта.

А по Бекетова интересно. Скинь если не трудно 3-5 вариантов. Только не первый этаж. Пятый тоже с натяжкой после мартовского случая где-то возле хирургической)) http://slvnews.ru/images/4bbbab9d87b11f1c04a4a2dd47498f70.jpg

Ну смотри что захотел. 3-5 вариантов я тебе найду дружок если договор на риелторские услуги со мной заключишь, анаЛизатор думаю тоже так же. Времени копаться особо не было. Ну вот первый попавшийся вариант

http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/1- ... _194867309

1700 с мебелью, S = 45 + лоджия около 8. Как тебе?
Цена за квадрат 1700/53 = 32. Что скажешь?

[Гость]

Сторонний бдитель
Тогда извиняйте. Первые 4 пункта вычеркну. Осталось только на ремонт вложиться и в 1600 уложиться))

не Анализатор
Я ж так, на вскидку. Про 3-5 вариантов может и погорячился. Хотя бы 2))) Раньше думал, купить легче. Оказалось иначе)
Квартирка эта хорошая. Только этаж не по мне. А насчет мебели 100%? Или только догадки? Да и мебель у меня так-то своя есть.

[В курсе событий]

Сторонний бдитель
Тогда извиняйте. Первые 4 пункта вычеркну. Осталось только на ремонт вложиться и в 1600 уложиться))

не Анализатор
Я ж так, на вскидку. Про 3-5 вариантов может и погорячился. Хотя бы 2))) Раньше думал, купить легче. Оказалось иначе)
Квартирка эта хорошая. Только этаж не по мне. А насчет мебели 100%? Или только догадки? Да и мебель у меня так-то своя есть.

Если сравнивать черновую и ленинградская 99 они не сильно отличаются. По лен. 99 только обои и линолеум есть. Думаю уж обои, штукатурка и линолеум в 130 штук уложиться можно? При том на свой вкус

[мизогин]

Цены валяются внизу и ползут дальше. Чем меньше покупаем, тем дешевле будут. И сделки нужно делать без риелторов, нечего кормить дармоедов! Бездельники не должны жрать, а тем более жировать.
Вот подтверждение моим словам.
Двушки хрущевки
http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/2- ... _197609698
Цена 1350

http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/2- ... _197088280
Цена: 1300

http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/2- ... _194217466
Цена 1400

Двушка сталинка
http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/2- ... _197076021
1400

И НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ К РИЕЛТОРАМ. НИК ОГДА ПОКУПАЕТЕ, НИ КОГДА ПРОДАЕТЕ.
Когда покупаете - обдерут. Когда продаете - затормозят вам продажи повышенной ценой и накруткой в свою пользу

Посмотрел все эти квартиры-помойки..... либо старые развалившиеся дома либо, как на Калинино возле бомжатника.... либо на улицу и на дорогу смотрят окна ,первый этаж.... короче шляпа!!!

Шляпа ни шляпа а вот в НОВОМ ДОМЕ продают http://www.avito.ru/salavat/kvartiry/1- ... _199193962
Думаю за 1400 можно сторговаться.
Ну что скажешь, мальчик, который по Ленинградской 99 с мая месяца продает. Что скажешь? Чем не альтернатива твоей? И дешевле на 150 ой извините 130 тыщ, он щас 20ку скинул, думает прям побежали люди. Извини меня 45 квадратов по бекетова за 1600 люди отдают, а ты жмотишься и жмотишься. 1500 - красная цена твоей хате

Давно мечтал житть с видом на морг.

[Хирург]

Давно мечтал житть с видом на морг.

Морг далеко. Конкретную квартиру, которую продают окна на восток
Ну и еще даже если б окна на морг - в морг привозят временно, а кладбище по Ленинградской 99, - постоянно, бекетова 38 туда же

[Креатифф]

Скоро сдадут Юлаева 54 и Бекетова 23, начнут продавать, так как большинство на продажу брали. Новый дом как бы, тихий район. Цены в этом районе упадут. Самые хитрые пытаются сейчас втюхать уже свои квартиры 3-5 летней давности (конец ул. Юлаева, Бекетова, Калинина), т.к. сейчас начнуться вложения в ремонт, а они ремонт пока дом новый и на гарантии не платили. Однушки так для примера узнал 1600-1700 и выше (с евро-джамшут-колхоз ремонтом). Только некоторые из них продают их месяцами. Реально сделки идут по ценам 1550-1600 это однушка. Не скажу где работаю, но в курсе этих дел. Так что кто мечтает купить ожидайте, осталось месяцок подождать, а кто желает продать увы либо торопитесь либо будете соперничать с новостройкой по более низкой цене. СЕЙЧАС КАЖДЫЙ УВАЖАЮЩИЙ ЧЕЛОВЕК ДЕЛАЕТ РЕМОНТ ПОД СЕБЯ. Поэтому черновая отделка лучше. А вы еще за свой ремонт пытаетесь срубить