Цены на недвижимость в Салавате

[Иван89]

80 % объявлений на АВИТО - фейки от риелтеров. Вы хотите продать квартирку за 1,5 млн. Выставляете объявление. тут же звонят риэлтеры, говорят, что дороже 1,2-1,3 млн её никто не купит. Как так? А вот в вашем же доме такую же квартирку продают за 1,2 млн. Ты заходишь на АВИТО и видишь, что действительно 1,2 млн. но объявление создано через 10 минут после твоего. И ты точно знаешь, что в твоем 2-х подъездном доме на 30 квартир вроде бы никто не собирался продавать квартиру. Отсюда вывод - риэторы сутками сидят мониторят авито, как только видят достойный вариант - начинают ломать цену продавца и завышать цену покупателю + процент за свои услуги. В итоге 200-300 тыс с продавца, 200-300 с покупателя + оформление = от 800 до 1 млн себе на карман!

[raa]

Пока идут жаркие дискуссии на форуме, что трешка в Салавате должна стоить, ну не меньше, как 7 млн. руб, Еврей Мойша вчера купил еще немного долларов, а так же импортный ТВ, Стиральную машинку и холодильник, пока доллар стоит около 60 рублей. И собирается продавать доллары по 120 руб, и вместо двух проданных элитных квартир по Ленинградской, 122Б и Бочкарева, 6А купит 4 квартиры.
P.S. Не зря же гвоорят, евреи глупые людишки . Здесь вон Баба Фрося на Трешала, что скоро зеленая бумажка ничего не будет стоить, Трамп нефть будет скупать за рубли

Ты аферистка! Страницу выше тебе задали вопрос, ты мимо глаз. Тебе словно ссы в глаза

[Авитчик]

Пока идут жаркие дискуссии на форуме, что трешка в Салавате должна стоить, ну не меньше, как 7 млн. руб, Еврей Мойша вчера купил еще немного долларов, а так же импортный ТВ, Стиральную машинку и холодильник, пока доллар стоит около 60 рублей. И собирается продавать доллары по 120 руб, и вместо двух проданных элитных квартир по Ленинградской, 122Б и Бочкарева, 6А купит 4 квартиры.
P.S. Не зря же гвоорят, евреи глупые людишки . Здесь вон Баба Фрося на Трешала, что скоро зеленая бумажка ничего не будет стоить, Трамп нефть будет скупать за рубли

А тем временем смотрим объявления на авито:
Хрущ однушка 1,3 млн https://www.avito.ru/salavat/kvartiry/1 ... _822325299
Хрущ однушка 1,25 млн https://www.avito.ru/salavat/kvartiry/1 ... _899949152
Эсперимент. однушка 1,34 https://www.avito.ru/salavat/kvartiry/1 ... _899971592
И это только цветочки. А что там твой еврей мойша. Дебилов полно. Если машины покупают по 1,5 ляма работая слесарем.... и зарабатывая сраные 30 - 40 тысяч... о чем тут говорить. Пока кредит за нее платит она до дыр сгниёт

[Гость]

Эту двушку хрущ по Ленина 43, год уже продать не могут. Её и за 1,5 никто не брал, а за 1,9 прямо очередь выстроится?

А меня особо приказывает трешка за 7 лямов
Чувак похоже вообще упоротый дятел, как наш Лошонок. Даже наверное хлеще.
Это ж сколько надо попкорна сожрать, чтоб в стреньком доме с деревянными перекрытиями квартиру впаривать по цене особняка под Уфой?

А чем плохи деревянные перекрытия?

Плохи тем, что они стареют и теряют несущую способность быстрее чем бетон. А еще тем, что при плохом уходе, например текущая кровля или сырой фундамент, могут гнить, плесневеть, погрызаться грызунами и насекомыми, деформироваться, а также они отлично горят. Зайдите любой подъезд например типовой восмиквартирки и оцените состояние лестниц и лестничных площадок и вы увидите, что время их не пощадило. Сами дома между прочим очень даже неплохие, большие комнаты, высокие потолки, хорошие планировки, как правило расположены в тихом районе. Строили и проектировали раньше для людей, а не для того чтоб бабла скосить. Но Карл, эти дома 50-х годов постройки, а ничего вечного не бывает, согласен при надлежащем уходе, эти дома и сто лет простоят, но где при нашем ЖКХ, вы видели надлежащий уход.
Поэтому вкладывать свои кровные, лучше во что-нибудь посвежее.
Ну а про 7 лямов... Ну тут человек похоже действительно неадекватен.
За такие деньги например можно взять в центре Уфы в элитной новостройке с консьержами и скоростными лифтами, двухуровневую четырехкомнатную с двумя санузлами, холлом, гардеробной и панорамным видом из окна.

[Странник]

Думаю, квартиры подорожают – в небольших пределах. Два года застройщики сдерживали цены, а себестоимость росла. Плюс тенденция оживления спроса подвигнет компании продавать жилье по более высоким ценам, чтобы компенсировать потери последних лет.

[Рамзис]

квартиры подорожают. Для этого есть все объективные предпосылки: инфляция, подорожание материалов, ужесточение законодательства и многое-многое другое.

[Гость]

дело пишет!

Тем временем цены на недвижимость снижаются. Объективная статистика.
В декабре цены на 1 кв.м упали еще на 401 рубль (-1,16 %) по отношению к ноябрю.
Задротам-риэлторишкам привет!


http://www.domofond.ru/tseny-na-nedvizhimost

[21 век на пороге]

80 % объявлений на АВИТО - фейки от риелтеров. Вы хотите продать квартирку за 1,5 млн. Выставляете объявление. тут же звонят риэлтеры, говорят, что дороже 1,2-1,3 млн её никто не купит. Как так? А вот в вашем же доме такую же квартирку продают за 1,2 млн. Ты заходишь на АВИТО и видишь, что действительно 1,2 млн. но объявление создано через 10 минут после твоего. И ты точно знаешь, что в твоем 2-х подъездном доме на 30 квартир вроде бы никто не собирался продавать квартиру. Отсюда вывод - риэторы сутками сидят мониторят авито, как только видят достойный вариант - начинают ломать цену продавца и завышать цену покупателю + процент за свои услуги. В итоге 200-300 тыс с продавца, 200-300 с покупателя + оформление = от 800 до 1 млн себе на карман!

С суммами переборщил, но ход мыслей правильный. Со сделки бывают 300-400 делают. Козлы е/аные

[Рамзес 14]

квартиры подорожают. Для этого есть все объективные предпосылки: инфляция, подорожание материалов, ужесточение законодательства и многое-многое другое.

Квартиры подешевеют. Для этого есть все объективные предпосылки: инфляция - съедает часть зарплаты, а значит тяжелее накопить на квартирку, подорожание материалов - приведёт к тому, что строители будут использовать некачественные материалы, те что подешевле. ужесточение законодательства - владельцы нескольких квартир будут платить больше налогов и сборов, а значит избавляться от лишних кв. метров. Тяжелее найти арендаторов. Какой дурак будет платить чужому дяде 6-8 тыс и ещё за коммунальные услуги 3-4 тыс. из своего кармана за чужое жилье, если можно взять ипотеку и платить те же самые 10 тыс, но уже за свою квартиру?

[Рамзис]

квартиры подорожают. Для этого есть все объективные предпосылки: инфляция, подорожание материалов, ужесточение законодательства и многое-многое другое.

Квартиры подешевеют. Для этого есть все объективные предпосылки: инфляция - съедает часть зарплаты, а значит тяжелее накопить на квартирку, подорожание материалов - приведёт к тому, что строители будут использовать некачественные материалы, те что подешевле. ужесточение законодательства - владельцы нескольких квартир будут платить больше налогов и сборов, а значит избавляться от лишних кв. метров. Тяжелее найти арендаторов. Какой дурак будет платить чужому дяде 6-8 тыс и ещё за коммунальные услуги 3-4 тыс. из своего кармана за чужое жилье, если можно взять ипотеку и платить те же самые 10 тыс, но уже за свою квартиру?

Продолжаю твои мысли.... Начнут набирать ипотеки, на фоне этого предложение сокращается, квартир на всех не хватает, цены вырастают. На счет стройматериалов их и так сейчас уже экономят. Вместо кирпича пенопластом обделывают дома. Посмотри даже как строили 10-15 лет назад - дома в 2,5 кирпича толщиной, а щас 1,5+ пенопласт, чуть ли не каркасные готовы зафигачить из гипсоча. На счет налогов там х.йня - я лично в этом году заплатил 100 с чем то рублей за 2 квартиры. Арендаторов пока найти не проблема. Квартиранты осенью купили себе квартиру, от меня ушли, я на авито сдал квартиру за 3 дня. Ну и кстати 6-8 тыс это все вместе с квартплатой