Цены на недвижимость в Салавате

[Другой Гость]

Пузырь рано или поздно сдуется, если не лопнет.

[Гость]

Павел Данилин

Если российский рынок недвижимости по состоянию на лето 2015 года находится в неустойчивом равновесии, то рынок московский готовится дешеветь. Осталось лишь чуть-чуть подтолкнуть игроков, чтобы началось общее снижение. Парадокс: чем раньше это случится, тем здоровее будет сам рынок, тем лучше будут чувствовать себя на нем все участники. Однако и владельцы недвижимости, и инвесторы, и застройщики, и риэлторы делают все, чтобы удержать рынок в текущем положении, что чревато для него уже неконтролируемым коллапсом. Пузырь готов лопнуть.........

Почему Все пытаются сравнить наш город с Москвой? )))))

Просто в нашей стране недвижимость в Москве самая ликвидная. Это самый богатый и экономически сильный регион.
И если экономика и рынок недвижимости в Москве слегка простудятся, то экономику провинциального моногородишки вроде Салавата, нужно будет к этому времени уже закапывать.

[Hopt-hopt]

Павел Данилин

Если российский рынок недвижимости по состоянию на лето 2015 года находится в неустойчивом равновесии, то рынок московский готовится дешеветь. Осталось лишь чуть-чуть подтолкнуть игроков, чтобы началось общее снижение. Парадокс: чем раньше это случится, тем здоровее будет сам рынок, тем лучше будут чувствовать себя на нем все участники. Однако и владельцы недвижимости, и инвесторы, и застройщики, и риэлторы делают все, чтобы удержать рынок в текущем положении, что чревато для него уже неконтролируемым коллапсом. Пузырь готов лопнуть.........

Почему Все пытаются сравнить наш город с Москвой? )))))

Просто в нашей стране недвижимость в Москве самая ликвидная. Это самый богатый и экономически сильный регион. И если экономика и рынок недвижимости в Москве слегка простудятся, то экономику провинциального моногородишки вроде Салавата, нужно будет к этому времени уже закапывать.

Скидки на столичную недвижимость.

Дорогая столичная недвижимость стала продаваться с существенным дисконтом. Скидки уже доходят до 10%. И дна рынок в ближайшее время не достигнет, заявил РБК вице-президент российской гильдии риэлторов К. Апрелев. Подстегнет ли дешевеющий рубль спрос на квартиры, узнала Т. Смирнова.

http://rbctv.rbc.ru/archive/main_news/t ... 9666.shtml (смотрим сюжет от РБК)

«Мы можем посмотреть стандартную квартиру, однокомнатную в Новых Черёмушках, площадь этой квартиры 39 квадратов и видим, что 25 марта стартовая цена этой квартиры составляла 7 миллионов 920 тысяч рублей. На сегодняшний день цена поменялась, видимо, велись переговоры с продавцом. На сегодняшний день цена этой квартиры составляет 5,9 млн».

Минус два миллиона меньше чем за полгода. О такой скидке на квартиру еще пол года назад можно было и не мечтать. Сейчас 80% вторичного жилья в Москве продается с дисконтом. В целом ценники уже упали на 8-10%. К концу года это может быть уже 15 -20%. Подогреть спрос должен дешевеющий рубль, надеются риэлторы.

СВЕТЛАНА ВЛАДЫКО

РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА "ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ"

«Есть ощущение, что на рынок придут граждане, которые в свое время сберегли свои сбережения и конвертировали их в валюту, и сейчас у них есть уникальная возможность конвертировать их обратно и приобрести недвижимость с хорошим дисконтом».

Перейти из рублей в квадратные метры заставляет длительное и значительное обесценивание нацвалюты. Или должен произойти резкий обвал курса. При этом, инвестировать в недвижимость, спасая сбережения как это было в декабре прошлого года, будет уже значительно меньше покупателей, полагают эксперты. Только по официальным данным зарплаты сократились на 9%. В реальности же снижение доходов после девальвации 2014-го произошло почти в двое. Плюс из-за общих проблем в экономике стало больше риска потерять работу. Как следствие сделки по ипотеки тоже заметно сжались - больше чем на 20%. И это не придел.

КОНСТАНТИН АПРЕЛЕВ

ВИЦЕ-ПРЕЗИДЕНТ РОССИЙСКОЙ ГИЛЬДИИ РИЭЛТОРОВ

«По итогам года будет 40-50-процентное общее снижение объёмов ипотечных сделок и вообще сделок на рынке недвижимости. В принципе, это понятная ситуация. Тоже самое было и в каких-то параметрах лучше, в каких-то хуже в 2009 году. В принципе, это предсказуемо для аналитиков. То есть падение рынка примерно в два раза».

В новостройках ситуация тоже печальная. Продажи также сократились в разы. Сейчас девелоперы завершают начатые пару лет назад проекты. Осенью в Москве должны вывести на рынок около полутора миллионов квадратных метров жилья. Готовым новостройкам покупатели доверяют больше.

ТАТЬЯНА СМИРНОВА

КОРРЕСПОНДЕНТ

«Столичная недвижимость стала не только дешевле, но и еще значительно дольше продаваться. Почти вдвое увеличилось время экспонирования квартир, в эконом сегменте это уже не два, три месяца как еще год назад, а почти шесть месяцев. Объекты бизнес класса могут выставляться девять месяцев, а то и год».

Татьяна Смирнова, Игорь Сысков, Эрнест Сабо-Портно, РБК.

[kjhgf]

Как оказалось у нас тоже квартиры продают с хорошей скидкой. Пример: стоит однушка новой планир. по цене 1600, а при торге уже скидывают до 1450, так как кому то надоедает по пол года ждать, когда ее возьмут, и такие варианты все чаще попадаются. Держат высокую цену только те кто только недавно выставил на продажу, так как еще не знают, что ее не продадут, а потом через месяц другой начинают понимать, что нужно или снижать цену % на 15 либо снимать с продажи и уходить в аренду, а тут тоже переизбыток предложений и цены тоже сильно снизились

[mstrade]

Как оказалось у нас тоже квартиры продают с хорошей скидкой. Пример: стоит однушка новой планир. по цене 1600, а при торге уже скидывают до 1450, так как кому то надоедает по пол года ждать, когда ее возьмут, и такие варианты все чаще попадаются. Держат высокую цену только те кто только недавно выставил на продажу, так как еще не знают, что ее не продадут, а потом через месяц другой начинают понимать, что нужно или снижать цену % на 15 либо снимать с продажи и уходить в аренду, а тут тоже переизбыток предложений и цены тоже сильно снизились

Забудьте про скидки! Сейчас цены как были до повышения курса доллара, когда бакс был 35 рублей. Сейчас бакс уже 70 и цены в соответствии с этим должны быть в два раза больше. Многие снимают с продаж квартиры. Т.е. сделки уже не идут, люди попросту не хотят продавать, да и рег палату даже закрыли

[Кость]

В связи с обвалом рубля и возможной отмены долевого участия при строительстве, многие снимают с продажи свою недвижимость.

[Другой Гость]

Как оказалось у нас тоже квартиры продают с хорошей скидкой. Пример: стоит однушка новой планир. по цене 1600, а при торге уже скидывают до 1450, так как кому то надоедает по пол года ждать, когда ее возьмут, и такие варианты все чаще попадаются. Держат высокую цену только те кто только недавно выставил на продажу, так как еще не знают, что ее не продадут, а потом через месяц другой начинают понимать, что нужно или снижать цену % на 15 либо снимать с продажи и уходить в аренду, а тут тоже переизбыток предложений и цены тоже сильно снизились

Забудьте про скидки! Сейчас цены как были до повышения курса доллара, когда бакс был 35 рублей. Сейчас бакс уже 70 и цены в соответствии с этим должны быть в два раза больше. Многие снимают с продаж квартиры. Т.е. сделки уже не идут, люди попросту не хотят продавать, да и рег палату даже закрыли

Регпалату закрыли планово по всей РБ на 10 дней (новое программное обеспечение устанавливают и меняют принцип работы). А цена недвижимости от курса доллара не зависит вообще никак. Недвижимость в условиях кризиса и падения курса рубля будет только дешеветь. Да и строители снова ставят рекорд за рекордом по вводу жилья. Дно цены пока не достигнуто и это теперь уже почти все понимают. Жаль, что моя квартира дешевеет, но это - факт. А год назад меня клевали здесь на форуме почти все, не признавая того, что время безудержного подорожания недвижимости прошло. Впереди (не скоро) возможны и подорожания, но очень и очень постепенные, взрывного роста цен на квадратные метры в ближайшее десятилетие не будет. Наступила эпоха покупателей. Все карты у них, если конечно есть деньги. Покупать активно начнут, когда недвижимость в цене упадет еще процентов на 20-30. Рынок перенасыщен, а денег у населения нет.

[задолбали]

Ну-ну конечно денег нет. Куда же делись, выкинули чтоли все деньги? Вас послушать так вообще по 3 копейки квартиры будут продавать. Операторы аппаратчики по 50 тыс получают и в ус не дуют и нет у них никакого кризиса. Кризис придуман риелторами, чтобы скупить подешевке квартир и продать подороже. Не ведитесь! Да и в объявлениях уже виден рост цен. Во многих объявлениях пишут, что после 1 сентября будет подорожание, видимо не просто так от балды же написано, значит некоторые знают от чего растёт курс доллара и знают что будет после 1 сентября

[Hopt-hopt]

Наступила эпоха покупателей. Все карты у них, если конечно есть деньги. Покупать активно начнут, когда недвижимость в цене упадет еще процентов на 20-30. Рынок перенасыщен, а денег у населения нет.

В России снова могут подорожать продукты.

Россия на пороге нового инфляционного скачка, прежде всего, за счет подорожания импорта, прогнозирует Б.Титов. По его мнению, в ближайшее время нужно ожидать нового скачка продовольственной инфляции.

За семь месяцев года потребительские цены на продовольствие выросли на 20 процентов - по сравнению с тем же периодом прошлого года. Непродовольственные товары подорожали на 14 процентов, услуги - на 12. Это данные Росстата.

Из продуктов - за 7 месяцев - почти на 50 процентов выросли в цене крупы и бобовые. В лидерах подорожания сахар-песок, а также овощи, фрукты и ягоды.

Из непродовольственных товаров на четверть подорожали электротовары и бытовые приборы, табачные изделия и медикаменты.

Увеличивать цены производители начали в декабре прошлого года. Потребительские цены на товары и услуги в последний месяц 2014-го года росли примерно втрое быстрее. В феврале оба показателя сравнялись - и промышленные, и потребительские цены выросли примерно на 2 процента. Цены на свою продукцию производители резко повысили в марте - более чем на 5 процентов. А в мае, напротив, снизили их. В июне и июле цены производителей росли быстрее потребительских.

Из услуг больше всего в цене выросли зарубежный туризм и страхование - почти на 40 процентов. В среднем услуги ЖКХ подорожали на 10 процентов. Больше всего в этой сфере - почти на 25 процентов - подорожало содержание и ремонт жилья, включая взнос на капремонт для собственников жилья в результате приватизации. РБК (с)

[Ренат]

Цены пошли вверх, на авито элитки по бекетова многие сняли с продаж, многие выросли на 100-200 тыщ, пошёл ажиотаж. Сегодня в регпалате толпы народу