Цены на недвижимость в Салавате

[Любительница сквирта]

Те,кто вложился в недвижимость,сейчас пытаются всучить по дороже. Не ведитесь,и не создавайте паники. Включите логику, на комбинате падение прибыли ("Газпром нефтехим Салават" в I кв. снизил чистую прибыль почти в 8 раз - до 194,3 млн руб. Экономика в России замедляется. Сходите в банк,понаблюдайте за кредитным отделом,там что бум???? Очередь за ипотекой???? Нет никакого роста,и не дайте себя обмануть.

[koler]

позволю заметить, что прибыль - она после расходов (на инвестиционные проекты, на социальные объекты и т.д.). То есть мало прибыли - еще не значит, что мало денег, просто деньги вкладываются, чтобы они работали и приносили новые деньги...
а что - в прошлом году в России и на сносе был экономический сверхподъем? а вот цены на жилье в салавате только за 2012 выросли чрезвычайно. Где же связь?

[Логика]

Ну включили логику...
И при чём тут вообще комбинат?
Не надо всё в одну кучу сваливать, экономисты блин

[Гость(2)]

позволю заметить, что прибыль - она после расходов (на инвестиционные проекты, на социальные объекты и т.д.). То есть мало прибыли - еще не значит, что мало денег, просто деньги вкладываются, чтобы они работали и приносили новые деньги...
а что - в прошлом году в России и на сносе был экономический сверхподъем? а вот цены на жилье в салавате только за 2012 выросли чрезвычайно. Где же связь?

Ну между прочим в 2011-2012 уровень зп на комбинате вырос, а у отдельных должностей в 2 (а то и 3 раза). Также была премия годовая (типа 13) нормальная была,и в 2013 чуть менее. Все кто был в курсе этого, начали уже в октябре-ноябре 2011 скупать (начало роста). Также слухи про магистров были, что ссуды дают на квартиры (может слухи конечно только).

А вообще ГПНС, конечно, задает тон в городе, оно и понятно, градообразующее ))).

[Гость]

[quote="Логика"]Ну включили логику...
И при чём тут вообще комбинат?

А ЛОГИКА ЕСТЬ, по крайней мере, надо стремится к ценам на недвижимость в Уфе, Питере, Москве, вот когда цены будут сопоставимы, тогда можно логику и отключать

[Любительница сквирта]

Ну да,впереди перспектива,что никаких повышений зарплат,а возможно их сокращение, или возможность вообще лишится работы. И все побегут скупать подоражавшие квартиры. Кстати,выручка не выросла за 1 квартал в ГНС. Отчет полностью я не видела, и если предположить, что ГНС увеличило CAPEX, и из за этого упала прибыль, но выручка все равно упала. А все затраты,кроме CAPEX, я лично оцениваю негативно. И CAPEX, нужно смотреть с точки зрения эффективности их вложений. А рост экономики я рассматриваю с ростом цен на нефть и увеличением их поставки. Если взять период с 2000 года,когда начался бурный рост экономики,и посмотреть график цены на нефть, то практически до 2012 года нефть непрерывно росла (в 2000 году стоилио примерно 20-30 долларов), то сейчас рост прекратился,два года примерно на одном уровне. И в перспективе,скорее всего нефть будеть дешеветь на фоне падающего спроса. В европе рецессия уже несколько кварталов,они скупают нефть меньше и меньше. Цена не растет,продаем мы меньше и меньше. Наша вся экономика завязана на нефти. Мы сами ничего не производим,тупо продаем нефть,и на эти деньги скупаем форды и ай фоны. И на этом негативе сомнительно,что состояние граждан будет расти,как раньше. Так что верьте, что цены на недвижимость будут расти постоянно,и бегите,у кого нет мозгов,пока дешево и покупайте. Если вспомнить рынок золота,года два назад,многие бежали в банк и скупали слитки,типа пока дешево,надо покупать. Все,кто купил за последние три года золото,сидят в убытке. Может оно и подоражает,но за эти три года более эффективно рубли можно было вложить и получить прибыль.

[дл]

+1 Риелторы набрали хат и сидят на жопе
продать не могут вот и постят всякую хрень в СМИ

а цены я сомневаюсь что поднимутся! на данный момент они почти вернулись к
нормальному состоянию! а с учетом того что МЫ УЖЕ ПОСЁЛОК.... короче в поселке жильё дешевле чем в городе....

а цены взлетели в одно время изза банков которые всем подряд пачками кредиты раздавали!


Так что господа риэлторы сидите вы и дальше со своими квартирами...
Если щас вы не можете заработать на том что купили раньше то дальше просто уйдёте в минус!

[проходящий мимо]

А, что покупать? Квартиры в экологически не здоровом городе.Щас еще акриловый завод построят.Такой есть в Дзержинске, там люди живут до 45. Бежать надо.Зарплаты зарплатами, а жизнь одна.

[q-q-шка]

+1 Риелторы набрали хат и сидят на жопе
продать не могут вот и постят всякую хрень в СМИ

а цены я сомневаюсь что поднимутся! на данный момент они почти вернулись к
нормальному состоянию! а с учетом того что МЫ УЖЕ ПОСЁЛОК.... короче в поселке жильё дешевле чем в городе....

а цены взлетели в одно время изза банков которые всем подряд пачками кредиты раздавали!


Так что господа риэлторы сидите вы и дальше со своими квартирами...
Если щас вы не можете заработать на том что купили раньше то дальше просто уйдёте в минус!

Еще не вернулись. Если бы вернулись к нормальным, то цена однушки хрущевки без ремонта должна быть 820-850 тыс. (исходя из динамики роста, как это было до этого дурдома). Так что ждем падения... Сегодня объявления просматривала хрущ. 1050 стоит. Еще 200 скинут, то можно будет взять... Адекватная цена будет (если судить по инфляции).

[Гость]

А, что покупать? Квартиры в экологически не здоровом городе.Щас еще акриловый завод построят.Такой есть в Дзержинске, там люди живут до 45. Бежать надо.Зарплаты зарплатами, а жизнь одна.

И КАК ТАКИХ ЕПАНЬКО ЗЕМЛЯ НОСИТ!!!!